Rize Timya Vadisi (Hamamderesi) Kentsel Dönüşüm Projesi

Proje Hakkında

Proje Başlangıç Tarihi: 13-12-2011

Proje Bitiş Tarihi: 01-02-2013

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi ve Rize Belediyesi'nin ortak yürüttüğü Kentsel Dönüşüm Projesi, Hamamderesi(7,8 Ha) ve Hayrat Mahallesinde(1,3 Ha) toplam yaklaşık 9.1 hektarlık bir alanını kapsamaktadır.

Proje Kapsamındaki İş Kalemleri

1. AŞAMA - MEVCUT DURUMUN TESPİTİ

• Tüm Yapı ve Eklentilerinin Değerleme Tekniklerine Uygun Olarak Ölçüm, Tespitlerin Ve Hesaplarının Yapılması
• Tüm saha verilerinin GIS tabanında bir araya getirilmesi
• Mülkiyet Kimlik Kartlarının(Kıymet Takdir Raporunun) Hazırlanması
• Hak Sahiplerinin Sosyo-Ekonomik ve Demografik Profili ile Yeniden Yerleşim Tercihlerinin ve Beklentilerinin Tespit ve Analiz Edilmesi
• Proje Alanının Mekânsal, Sosyal, Çevresel ve Ekonomik Açılardan SWOT ANALİZİ’nin Yapılması
• Proje Alanının İmar Planına Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etütlerinin Yapılması

2. AŞAMA - MEKANSAL TASARIMLAR VE MALİ PROGRAM

• Kentsel Yenileme Gelişim Projesinin İstatistiki ve Mali Analizlerinin Yapılması ile Finansal Programının Oluşturulması
• Mekânsal ve Mali Analizler Doğrultusunda Kentsel Tasarım Projesinin Hazırlanması
• Bölgeye Özgün Mimari Projelerin Hazırlanması
• Proje Yatırım Finansman Fizibilitesinin Hazırlanması
• Kentsel Tasarım ve Mimari Projelerin 3D Görselleştirmelerinin Yapılması, Proje Tanıtım Filmi Ve Proje Maketinin Hazırlanması

3. AŞAMA - PLANLAMA

• 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planın Yapılması
• 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planın Yapılması

4. AŞAMA - UZLAŞMA GÖRÜŞMELERİ

• Proje Alanındaki Hak Sahiplerinin Birebir Bilgilendirilmesi, Hak Sahiplerine Muvafakat Senedinin İmzalatılması

Timya Vadisi Animasyon Filmi(Hazırlandı)