Kentsel Dönüşüm ve Kentsel Yenileme

Kentsel dönüşüm, deprem riskinin ülkenin neredeyse tamamı için geçerli olduğu gerçeği nedeniyle gündemimizin ön sıralarında yer almaktadır. Yapı stoğumuzun %80’inin depreme dayanıksız olduğu bilinmektedir. 

Yapı stoğunun depreme dayanıksızlık nedenlerine bakıldığında; çok önemli bir bölümünün mühendislik hizmetlerinden yoksun gecekondu ve imar mevzuatıma aykırı yapılar olmasının yanı sıra 1990 öncesi yapıların tabi olduğu kuralların günümüzde saptanan risk derecelerine dayanıksızlığı ve eskimenin dışında her türlü yapıya zaman içinde yapılmış taşıyıcı sistemlere olumsuz müdahaleler olarak özetlenebilir.

Kentsel dönüşüm, kentsel bozulmanın yaşandığı alanların ekonomik, fiziksel, sosyal ve çevresel koşullarının kapsamlı ve bütünleşik yaklaşımlarla iyileştirilmesine yönelik olarak uygulanan strateji ve eylemlerin bütününü ifade etmektedir.

Kent kompleks bir örüntüdür ve dönüşüm kentin belirli bir parçasında yapılan bir müdahale olmasına karşın kent bütününün sosyal ve ekonomik geleceği üzerine ve buna bağlı olarak da kentin bütün geleneklerine etki etmektedir. Bu nedenle, kentsel dönüşüm proje süreçleri; mimarlar, şehirciler, peyzaj mimarları, mühendisler, sosyologlar ve ekonomistler gibi farklı disiplinlerden bir araya gelen meslek insanlarının birlikte çalışmasını gerektirmektedir. UĞUR olarak, çalıştığımız yereli iyi anlamanın ve yerelle doğru iletişim kurmanın başarılı projenin anahtarı olduğunun bilincindeyiz; multidisipliner ekibimiz bu hassasiyetle değer yaratacak projeler üretmek için çalışıyor.

Kentsel dönüşüm proje alanlarında; kamulaştırma maliyetini sıfırlayan, tüm proje ortaklarının menfaatini düşünen, insan odaklı, katılımcı yöntemlerle üretilen projelere imza atıyoruz.

Kentsel dönüşüm ve yenileme amacıyla firmamızca; demografik, sosyal ve ekonomik yapı analizlerinin yanı sıra, halihazır detay alımı ve kıymet takdir raporlarının hazırlanması sonrası;

•Kentsel Alan Konsepti Geliştirilmesi

•Matematiksel ve Finansal Paylaşım Modellerinin Kurgulanması

•Kentsel Tasarım Projesinin Hazırlanması

•Mimari Programın ve Avan Projelerin Hazırlanması

•Hak Sahipleri ile Uzlaşma ve Muvafakat Sözleşmesi çalışmalarının yapılması aşamaları firmamızca gerçekleştirilmektedir.